Bár a KÖKI Terminálról a nyitása után 10 hónappal látszik, hogy a sikere gyengébb lett a vártnál, a környékre mégis jó hatással volt a beruházás. Az eladók ezt az árakban nem tudják érvényesíteni, a vevők viszont most jó ár/érték arányú ingatlanokhoz juthatnak.