A használt lakások piacán 2012 második negyedévétől erőteljesebb árcsökkenés kezdődött, minek hatására az év egészére számított árszint 3,6 százalékot esett. Ezáltal a 2012. évi árszint 13,9 százalékkal volt alacsonyabb a válság előtt, 2008-ban mért értéknél – foglalja össze a főbb folyamatokat a KSH. Az év folyamán a kezdeti élénkülés után a használtlakás-értékesítések száma is tovább csökkent, a második negyedévtől kezdve a háromhavi forgalom mindig 20 ezer alatt maradt.